Azərbaycan News Agency

Комплексный законодательный пакет нацелен на высвобождение государственных ресурсов для строительства нового жилья, ограничение практик краткосрочной аренды и сокращение административных процедур для строительных проектов.

Комиссар по вопросам жилья Дан Йёргенсен заявил: «Европа должна коллективно взять на себя ответственность за жилищный кризис, который затрагивает миллионы наших граждан, и перейти к действиям», отметив, что за последнее десятилетие цены на жильё по всему блоку выросли более чем на 60%. «Жильё — это не просто товар: это фундаментальное право».

Дан Йёргенсен предупредил, что если ЕС не начнёт действовать, он рискует «оставить вакуум, в котором крайние политические силы смогут прийти к власти, используя недовольство избирателей».

План Комиссии предусматривает пересмотр правил государственной помощи, чтобы прямо разрешить использование публичных средств для строительства доступного жилья с целью нарастить жилищный фонд. Новые правила позволят национальным правительствам направлять средства на жильё для семей среднего класса, которые всё чаще оказываются вытесненными с рынка жилья.

Комиссия также намерена совместно с Европейским инвестиционным банком, национальными банками и другими финансовыми организациями мобилизовать государственные и частные средства на новое социальное и доступное жильё через общеевропейскую инвестиционную платформу. Строительство такого жилья будет включено в национальные планы партнёрства, которые государства-члены будут использовать для распределения выделяемых им средств ЕС в рамках следующего семилетнего бюджета союза, как отдельная приоритетная цель.

Чтобы ещё больше увеличить предложение, план включает новую Европейскую стратегию жилищного строительства, призванную упростить и цифровизировать процессы выдачи разрешений; в 2027 году её дополнят пакетом мер по упрощению в сфере жилья.

Брюссель также предлагает меры по созданию общих стандартов для строительных материалов и крупные инвестиции для модернизации строительного сектора блока. Аналогично, предполагается представить в конце 2026 года Закон об услугах в строительстве, который позволит строительным компаниям оказывать трансграничные услуги при соблюдении трудовых и рабочих стандартов.

Чтобы обеспечить справедливые цены на жильё, план предлагает решить более широкую проблему спекуляций через тщательный анализ рынка жилья. В течение следующего года Комиссия будет собирать данные о масштабах явления, из-за которого жизненно важное жильё «рассматривается как золото или биткоин и другие инвестиции, преследующие исключительно цель заработка».